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資料來源：發展商年報及網頁、報章、屋宇署、地政總署及利嘉閣地產研究部

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去年長實兩樓盤平賣，有人分析該次開價如同誠哥預視香港樓市繼續在下行週期

項目位於港島西堅尼地城，又或者說是香港大學、西環泳棚、西環碼頭一帶，融合了中西文化色彩，坐享各色格調小店，堪稱香港美食集中地。

樓花期 – 一手樓大部分都是樓花，因此需要馬上自住的買家便需要購買二手樓。就算買家計算好收樓日期，樓盤都有機會延遲成交，一手樓買家如果想將來用作自住就要有心理準備

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資料來源：發展商年報及網頁、報章、屋宇署、地政總署及利嘉閣地產研究部

長實新盤的定價策略如何，向來是市場關注焦點，甚至被外界視為李嘉誠（誠哥）對後市的啟示

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天璽‧天位於具備千億基建的啟德新發展區，區內興建中的設施包括啟德體育園及擬建中的都會公園，勢成未來區內重要地標設施。天璽‧天屬於啟德區內最高私人住宅項目，與港鐵啟德站無縫接連，前往各區交通方便。

最低售價 *此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

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